Top 10 chủ đầu tư bất động sản Việt Nam năm 2017

Dưới đây là danh sách 10 chủ đầu tư bất động sản lớn và uy tín nhất Việt Nam trong năm 2017. Các công ty được đánh giá, xếp hạng dựa trên các tiêu chí:

• (1) Năng lực tài chính thể hiện trên báo cáo tài chính năm gần nhất
• (2) Uy tín truyền thông được đánh giá bằng phương pháp Media Coding – mã hóa các bài viết về doanh nghiệp trên truyền thông
• (3) Khảo sát người dân đang sinh sống tại Hà Nội và TP.HCM về mức độ hài lòng với các sản phẩm/dịch vụ bất động sản, độ tin cậy của các thương hiệu nhà thầu và công ty sản xuất – kinh doanh vật liệu xây dựng

Theo Vietnam Report, những công ty có mặt trong các danh sách này đều có năng lực tài chính ổn định, có kinh nghiệm hoạt động trong ngành, thương hiệu được nhiều người tin tưởng và đóng góp tích cực cho sự phát triển chung của toàn ngành bất động sản, xây dựng, vật liệu xây dựng Việt Nam trong thời gian vừa qua.

Đơn vị công bố kết quả khẳng định: Đây là kết quả nghiên cứu độc lập của Vietnam Report, được xây dựng trên nguyên tắc khoa học, khách quan và “những doanh nghiệp nằm trong Top 10 không phải trả một khoản phí nào để có tên trong các bảng xếp hạng”.

Top 10 chủ đầu tư BĐs uy tín nhất Việt Nam 2017

Năng lực một số chủ đầu tư truyền thông nổi bật Tập đoàn Vingroup Xét về quy mô, năm 2016, Vingroup đã ra mắt thành công 24 dự án trên toàn quốc, tổng lượng bán ra đạt 15.000 căn với doanh số kỷ lục 83.000 tỷ đồng. Các dự án Vinhomes hiện diện ở khắp các tỉnh thành phố trọng điểm trên toàn quốc và đang tiếp tục mở rộng tới gần 30 tỉnh thành trong thời gian tới.

Về chất lượng, các dự án của Vingroup luôn được giới chuyên môn và khách hàng coi là “bảo tín” về tiến độ, hệ thống hạ tầng, đồng bộ, tích hợp đầy đủ công viên, hồ nước, khu vui chơi, khu đỗ xe, trung tâm thương mại, siêu thị, trường học, bệnh viện… Các khu đô thị Vinhomes cũng luôn đi đầu trong việc thiết lập một hệ thống an ninh chặt chẽ, hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, đảm bảo môi trường sống an toàn cho cư dân. Không chỉ liên tục gia tăng tiện ích, Vingroup cũng là một trong số ít chủ đầu tư luôn chủ động nâng cao chất lượng sống tại các khu đô thị, góp phần kiến tạo chất lượng sống và gia tăng giá trị BĐS cho khách hàng.

Về vai trò dẫn dắt, Vingroup là chủ đầu tư dẫn đầu thị trường về khả năng nâng cấp và sáng tạo ra các sản phẩm mới, ngày càng hoàn thiện và hiện đại hơn. Chỉ trong vài năm, Vingroup đã nhanh chóng đi từ mô hình đô thị đồng bộ tiện ích lên mô hình đô thị đồng bộ – xanh, và hiện tại đang triển khai mô hình đô thị tích hợp 3 trong 1 “đồng bộ-xanh-thông minh”.

Đặc biệt, cuối năm 2016, Tập đoàn đã đánh dấu bước tiến mới với việc ra mắt thương hiệu BĐS đại chúng VinCity nhằm đưa cuộc sống chất lượng cao tiệm cận hơn với đa số khách hàng. Đây là sự kiện bước ngoặt, đưa Vingroup tham gia toàn diện thị trường BĐS với tầm ảnh hưởng tới tất cả các phân khúc trên thị trường.

Ông Lê Khắc Hiệp, Phó Chủ tịch Tập đoàn Vingroup cho biết: “Việc được vinh danh tại một giải thưởng uy tín, khách quan là minh chứng cho việc các dự án của Tập đoàn luôn được người tiêu dùng đón nhận và đánh giá cao về chất lượng. Thời gian tới, Tập đoàn sẽ tiếp tục đầu tư mạnh mẽ hơn nữa nhằm mang tới cho khách hàng các dự án đáp ứng đúng nhu cầu, thị hiếu, có không gian và chất lượng sống an toàn, thuận tiện và hiện đại như tại các thành phố lớn trên thế giới.”

Trước đó, Vingroup liên tiếp được đánh giá là nhà phát triển BĐS hàng đầu Việt Nam, thông qua hàng loạt bảng xếp hạng và giải thưởng uy tín. Tháng 12/2016 vừa qua, Vinhomes là công ty BĐS duy nhất của Việt Nam giành giải nhất thế giới ở hạng mục Tòa nhà cao tầng tốt nhất thế giới và dự án Phức hợp tốt nhất cho Tòa tháp Landmark 81 và Vinhomes Times City – Park Hill. Tháng 9/2016, Vinhomes cũng được vinh danh lần thứ hai là thương hiệu BĐS số 1 trong Top 50 Thương hiệu Giá trị nhất Việt Nam do Brand Finance bình chọn.

Tập đoàn Sun Group

Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt trời (Tập đoàn Sun Group) được thành lập tại Việt Nam năm 2007, tới nay đã thực hiện hàng loạt các dự án góp phần thúc đẩy sự phát triển tại nhiều địa phương như: Bà Nà Hills, InterContinental Danang Sun Peninsula Resort, Premier Village Danang Resort, Asia Park, Công viên Đại dương Hạ Long, cáp treo Fansipan…

Sun Group tập trung vào 4 lĩnh vực chính: Du lịch nghỉ dưỡng; Giải trí; Bất động sản cao cấp; Đầu tư xây dựng.

Thực hiện khát vọng để lại những dấu ấn vượt thời gian, các công trình do Tập đoàn Sun Group đầu tư đã trở thành những công trình đẳng cấp nắm giữ nhiều kỷ lục thế giới và được vinh danh với nhiều giải thưởng quốc tế. Tập đoàn Sun Group luôn tâm niệm, đẳng cấp không chỉ nằm ở những ngôi sao gắn trên biển hiệu mà ở sự rung động thực sự trong trái tim khách hàng.

Thành công đầu tiên của Tập đoàn Sun Group tại Việt Nam là Khu du lịch Bà Nà Hills tại Đà Nẵng. Đây là một tổ hợp dự án với hệ thống Cáp treo đạt nhiều kỷ lục thế giới, Công viên Fantasy (Fantasy Park) thuộc top 05 công viên trong nhà lớn nhất châu Á, làng Pháp mang đậm phong cách châu Âu, tàu hỏa leo núi duy nhất tại Việt Nam… Bà Nà Hills đã trở thành điểm đến khó có thể bỏ qua trong hành trình du lịch Đà Nẵng, góp phần đưa Đà Nẵng trở thành một điểm đến hấp dẫn.

Tiếp nối thành công, Tập đoàn Sun Group tiếp tục tạo dựng mô hình công viên giải trí mới tại Việt Nam. Tại Đà Nẵng, Sun Group đầu tư Công viên châu Á (Asia Park) hàng đầu Đông Nam Á, là điểm đến hấp dẫn cho cư dân và khách du lịch. Tại Quảng Ninh, công viên Đại dương Hạ Long sẽ được đưa vào phục vụ trong đầu năm 2016 hứa hẹn tạo sự đột phá trong phát triển du lịch của thành phố di sản này.

Góp phần ghi tên Việt Nam vào bản đồ nghỉ dưỡng cao cấp thế giới, InterContinental Danang Sun Peninsula Resort do Tập đoàn Sun Group là chủ đầu tư được Tổ chức World Travel Awards vinh danh là “Khu nghỉ dưỡng sang trọng nhất thế giới” năm 2014. Nhiều hạng mục trong InterContinental Danang Sun Peninsula Resort cũng đạt các giải thưởng danh giá như Nhà hàng La Maison 1888 là một trong 04 nhà hàng đẹp nhất thế giới do New York Post bình chọn tháng 4-2014, khu Harnn Heritage Spa là khu Spa mới sang trọng nhất thế giới do World Travel Awards trao tặng năm 2015…

Nhiều dự án đẳng cấp khác đang được Tập đoàn Sun Group thực hiện như: JW.Marriott, Ritz Carlton tại Phú Quốc…

Phát triển dòng sản phẩm Bất động sản cao cấp với thương hiệu Premier Village Resort, Tập đoàn Sun Group kiến tạo nên những công trình được so sánh như những tuyệt tác. Đó không chỉ là những điểm đến nghỉ dưỡng biển lý tưởng mà còn mang lại cơ hội đầu tư bền vững cho các chủ nhân.

Với những công trình để lại dấu ấn vượt thời gian, góp phần thúc đẩy sự phát triển tại nhiều địa phương, Tập đoàn Sun Group khẳng định vị thế của một trong những Tập đoàn kinh tế tư nhân hàng đầu Việt Nam, tạo tiền đề cho khát vọng vươn xa toàn cầu.

CEO Group

CEO Group đang được biết đến với hàng loạt dự án bất động sản như dự án tháp CEO, Sunny Garden City, River Silk City. Trong đó, nổi bật nhất là tổ hợp Sonasea Villas & Resort tại Phú Quốc với các sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng Novotel Villas, shophouse, khu nghỉ dưỡng 5 sao Novotel Phu Quoc Resort.

Ông Đoàn Văn Bình, Chủ tịch CEO Group từng chia sẻ: “Thị trường bất động sản ít nhiều đã có khởi sắc nhưng vẫn còn không ít khó khăn. Tuy nhiên, CEO Group vẫn quyết định mở rộng đầu tư vào thời điểm này nhưng không đầu tư ồ ạt theo kiểu “đánh nhanh, thắng nhanh” mà lựa chọn dự án nào chắc ăn thì mới đầu tư”.

Với triết lý kinh doanh đó, năm 2016 CEO Group đã hoàn thành vượt mức kế hoạch được Đại hội cổ đông thông qua, đồng thời chính thức có tên trong Top 500 Doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam và được ghi nhận là một trong 30 doanh nghiệp minh bạch nhất HNX.

Năm 2017, CEO Group đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 2.006 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế là 343 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hợp nhất 275 tỷ đồng, tỷ lệ cổ tức là 10%.

Địa ốc Phú Long

Công ty CP Địa ốc Phú Long hiện đang là chủ đầu tư Khu đô thị Dragon City – Nam Sài Gòn, Khu dân cư Dragon Village – Quận 9, TP.HCM và một số dự án cao cấp tại các thành phố lớn trên cả nước.

Vừa qua, trong tháng 3/2017, khu đô thị Dragon City cũng được vinh danh Top 15 dự án bất động sản hấp dẫn nhất Việt Nam năm 2016 do độc giả của Báo Đầu Tư bình chọn. Không chỉ được đánh giá cao ở cả 5 tiêu chí về vị trí, thiết kế, tiện ích, tính kết nối, khả năng thực hiện cam kết của chủ đầu tư dự án, khu đô thị Dragon City còn nổi trội với nhiều ưu thế như hệ thống cơ sở hạ tầng, dịch vụ tiện ích đồng bộ, môi trường sống hài hoà thiên nhiên, dịch vụ hậu mãi, quản lý chuyên nghiệp và tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.

Công ty CP Địa Ốc Phú Long liên tục đạt được nhiều giải thưởng quan trọng, khẳng định mạnh mẽ cho uy tín, năng lực và phương châm hoạt động “không ngừng đem lại những giá trị tốt nhất cho khách hàng”của Phú Long thời gian qua. “Công ty Phú Long xác định, kinh doanh bất động sản là hoạt động cốt lõi, mang tính bền vững, lâu dài và hướng đến lợi ích của khách hàng. Những sản phẩm của Phú Long đều đảm bảo tiêu chí chất lượng, được đầu tư xây dựng bài bản, tiện nghi ngay ngưỡng cửa, quản lý vận hành chuyên nghiệp và luôn gia tăng bền vững”, ông Phùng Chu Cường, Tổng Giám đốc Công ty Phú Long chia sẻ.

Cũng nhân dịp này, ông Phùng Chu Cường đã công bố nhiều thông tin đáng chú ý, đặc biệt là việc Công ty CP Địa ốc Phú Long chính thức trở thành nhà phát triển của hàng loạt các dự án bất động sản nhà ở, bất động sản nghỉ dưỡng có vị trí thuận lợi tại các thành phố lớn trên cả nước như Hồ Chí Minh, Hà Nội, Hải Phòng, Nha Trang, Phú Quốc.

Công ty Phú Long sẽ tham gia vào toàn bộ công tác xây dựng dự án, kinh doanh tiếp thị và quản lý vận hành theo những phương châm hoạt động mà Phú Long đã cam kết.

Đất Xanh Group

Đất Xanh Group được biết đến là chủ đầu tư của hàng loạt dự án bất động sản cao cấp với quy mô lớn và chất lượng xây dựng hàng đầu Việt Nam như dự án Sunview Town, Luxcity, Luxgarden, Opal Riverside, Opal Garden… và nhiều dự án bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng trên khắp cả nước.

Là một trong những ứng cử viên sáng giá cho vị trí “Top 10 chủ đầu tư uy tín nhất Việt Nam năm 2017” Đất Xanh đã thuyết phục hoàn toàn hội đồng bình chọn về nhiều mặt từ quy mô đầu tư, thiết kế dự án, chất lượng xây dựng và tiến độ bàn giao dự án, tiện ích phục vụ cư dân, cung cách phục vụ khách hàng đến tốc độ tăng trưởng, năng lực quản trị và tiềm lực tài chính vững mạnh.

Trước đó, Đất Xanh đã liên tục được giới chuyên môn và khách hàng đánh giá là Nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam thông qua các giải thưởng uy tín như Top 10 Nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam (BCI Asia Awards); Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam (VNR500); Top 50 doanh nghiệp niêm yết tốt nhất Việt Nam (Forbes); Sao Vàng Đất Việt, Bằng khen Thủ tướng… cùng nhiều giải thưởng giá trị khác.

Tháng 11/2003, Đất Xanh chính thức có mặt trên thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam. Với mô hình chiến lược khép kín “Đầu tư – Xây dựng – Dịch vụ” Đất Xanh đã chủ động từ đầu vào đến đầu ra, nhằm tạo ra các sản phẩm chất lượng cao, giá bán hợp lý và dịch vụ tốt nhất trong ngành.

Tận dụng tốt những lợi thế đó, giai đoạn từ 2007 – 2017, Đất Xanh đã chuyển mình một cách mạnh mẽ để trở thành “Nhà phát triển dự án” uy tín hàng đầu với các dự án có quy mô từ 0,5-5ha điển hình như Sunview Town, Luxcity, Opal Riverside, Opal Garden, Luxgarden, Gold Hill,…

Đến nay, sau 10 năm chuyển mình làm nhà phát triển dự án, Đất Xanh đã khẳng định được năng lực thi công cũng như năng lực triển khai dự án vượt trội so với các doanh nghiệp bất động sản cùng ngành. Trong đó, có thể kể đến sự thành công của dự án Sunview Town (quận Thủ Đức) với quy mô 1.603 căn hộ đã hoàn thành và bàn giao sớm hơn 6 tháng; dự án Luxcity (quận 7) với quy mô 426 căn hộ đã hoàn thành và bàn giao sớm hơn 4 tháng cho khách hàng.

Bên cạnh việc liên tục triển khai dự án mới, Đất Xanh tiếp tục đẩy mạnh tích luỹ quỹ đất dưới hình thức M&A hàng loạt các dự án như: Gem Riverside (quận 2 6,7ha), The Palm City (quận 9 7,4ha), Opal City (quận 9 6,2ha), Opal Premium (quận Thủ Đức, 6,7ha)…. để đưa tổng quỹ đất của Đất Xanh tính đến thời điểm hiện nay là hơn 466ha, tương đương 4 triệu m2 sàn xây dựng, 25.000 sản phẩm tại các phân khúc sản phẩm căn hộ chung cư, đất nền.

Như vậy, sau gần 15 năm hình thành và phát triển, Đất Xanh đã có bước phát triển mạnh mẽ và đột phá với những con số ấn tượng.

Cụ thể chỉ tính trong 5 năm gần đây từ năm 2012 đến hết 2016, vốn điều lệ tăng 602%, đạt 2,530 tỷ đồng vào cuối năm 2016; vốn chủ sở hữu tăng 610%, đạt 3537 tỷ đồng; tổng tài sản tăng 682% đạt 5563 tỷ đồng; doanh thu tăng 616%, đạt 2.513 tỷ đồng; lợi nhuận tăng 926%, đạt 537 tỷ đồng ở năm 2016; tổng sản phẩm phân phối đạt hơn 8000 sản phẩm, chiếm 17,4% thị phần bất động sản Việt Nam; các chỉ số ROA, ROE ở mức tốt, đặc biệt, năm 2016, ROA đạt 9,66 % và ROE đạt 15,2 %.

Riêng trong năm 2017, Đất Xanh tiếp tục đề ra chiến lược kinh doanh hướng đến những con số ấn tượng với doanh thu thuần khoảng 3,300 tỷ đồng và lãi ròng khoảng 700 tỷ đồng, dự kiến tăng khoảng 30% so với kết quả đạt được năm 2016; sản phẩm bán ra khoảng 12.000 sản phẩm; quỹ đất 824ha; tổng tài sản 8,474 tỷ đồng; dự kiến trả cổ tức 20% cho năm 2017. Theo đánh giá, kế hoạch này hoàn toàn có tính khả thi để Đất Xanh tiếp tục đặt mục tiêu lợi nhuận trên 1.000 tỷ đồng từ năm 2018.